楼市风向: 银行已作念好准备, 10月1日前存量房贷利率下跌50个点

上周，来自迢遥的彭博又来了，又是知情东说念主士，这次是下调50个点。

这个知情东说念主士最近的确很密集的出来言语，这次说了，中国最早可能在9月裁减存量住房贷款的利率，削弱数百万家庭的假贷老本，争取刺激破钞。

知情东说念主士称，部分住房贷款可能立即下调多达50个基点；交易银行正在进行最後的准备职责，欢迎行将到来的房贷利率转机。

的确是麻了！

彭博隔三差五的就来个知情东说念主士的爆料，然而从官方东说念主士最近的几次讲话看，下调的难度比拟大，似乎并莫得作念好准备啊。

央行9月5日明确表态称，降准有空间，而存贷款利率进一步下行濒临独揽。

不外如若是的确，那关于存量业主来说的确是大喜事。

当今楼市，呼声最高的战略，等于下调存量房贷利率，一方面需要促销费，一方面提前还贷潮的压力。

下调应该是偶然率的战略，等于不知说念会是40个点还是80个点，或者是50个点。

当今大多半存量房的贷款利率精深踯躅于 4%至 4.2%区间，若这次下调 80 个基点，和增量房贷利率差未几，其降幅将终点可不雅，不错省下不少钱。

底下以一套贷款350万，贷款利率4.2%的屋子为例，算一算30年等额本息，下跌80个点之后，不错少还几许钱。

看上头的数据，还款总数不错少还57.37万，每个月少还1593.76元。