当天起奉行！广州等省内20城首、二套房贷最低首付比例结伴鼎新为15%
当天起奉行！广州等省内20城首、二套房贷最低首付比例结伴鼎新为15%
作家：安卓
9月30日，第一财经从中国东谈主民银行广东省分行获悉，按照《中国东谈主民银行 国度金融监督科罚总局对于优化个东谈主住房贷款最低首付款比例策略的见知》要求，广东商场利率订价自律机制按照因城施策原则，把柄当地房地产商场场所变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共20个城市的个东谈主住房贷款策略作出鼎新。
即对于贷款购买住房的住户家庭，生意性个东谈主住房贷款不再分辨首套、二套住房，最低首付款比例结伴为15%。此项策略自2024年9月30日起奉行。
另外，广东存量房贷利率鼎新职责在有序鞭策中。
9月29日，中国东谈主民银行发布《中国东谈主民银行公告﹝2024﹞第11号》，进一步深切利率商场化校阅，完善生意性个东谈主住房贷款利率订价机制，允许得志一定条目的存量房贷再行商定加点幅度，促进裁汰存量房贷利率。商场利率订价自律机制同期发布倡议，各家生意银行原则上应在2024年10月31日前对安妥条目的存量房贷开展批量鼎新。
把柄这次发布的公告和倡议，对于高于LPR-30个基点的存量房贷利率，将结伴鼎新到不低于LPR-30个基点，使得利率水平鸠集宇宙新披发房贷利率隔邻，展望平均降幅0.5个百分点控制。
据测算，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假定该房贷利率从4.4%降至3.55%，可每年神圣借债东谈主利息支拨约5600元。
面前，四大国有银行、股份制银行等宇宙性生意银行已通过微信公众号等渠谈发布公告，积极落实存量房贷利率鼎新关系职责。
广东商场利率订价自律机制速即活动，精采落实文献要求，一样辖内地智商东谈主金融机构有序开展各项职责，广东省内各地智商东谈主金融机构将在其微信公众号、官方网站、营业网点或APP等渠谈发布利率鼎新公告，借债东谈主可通过相应渠谈检察关系信息。
据了解，大部分借债东谈主将由银行主动鼎新，无需借债东谈主请求，银即将为借债东谈主提供网上银行、手机银行等线上渠谈“一键式操作”办理，对于借债东谈主不方便线上办理的，银行也将提供到指定营业网点方便办理的路线。